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immobilier, une agence immobilière c' est quoi ce terme?c' est un terme désignant un commerce dont la fonction est de proposer ses services et des moyens pour la négociation et le conseil en matière de biens immobiliers vente et location, conseil en matière d' achat, estimation de biens.

VOUS SOUHAITEZ ACHETER :

Pour acheter votre bien immobilier, dans les meilleures conditions, Oléa immobilier 'engage :

est en permanence à la recherche de nouveaux biens immobiliers à la vente, afin de satisfaire les nombreuses demandes qui nous sont transmises chaque jour.

Oléa immobilier a mis en place un système informatique original permettant d' apporterun suivi régulier à nos clients acheteurs. Ce système passe, notamment, par un contact régulier avec nos clients. Il vous permettra de suivre avec précision l' évolution de nos offres (nouveaux biens à la vente, baisse de prix, etc ...)

Oléa immobilier vous propose, afin de vous éviter des déplacements inutiles, de présélectionnerpour vous le ou les biens qui correspondent à votre recherche et à vous présenter suffisamment de photos, de plans ou d' informations afin que vous ayez une idée précise de ce bien avant la visite.

Olé immobilier est en mesure de vous assurer un achat réussi grâce à notre parfaite connaissance du marché local. Nous vous conseillerons objectivement sur la valeur réelle du bien proposé.

oléa immobilier pourra, si vous le souhaitez, prendre en charge complètement, la recherche d' un financement performant qui réponde à vos exigences financières.

enfin, elle vous assure, après la signature du compromis de vente, un suivi complet des relations avec les notaires, les banques, la mairie et une assistance juridique, fiscale et financière complète et objective.immobilier,immeuble,oléa vous propose un portail d' annonces immobilières,

VOUS SOUHAITEZ ACHETER :

Vous souhaitez vendre un immobilier et passer une annonce contactez Notre agence immobilière à Hammamet Notre métier est de vous aider à réussir la vente de votre bien dans les meilleures conditions et dans les meilleurs délais.

Comme tout vendeur, vous vous posez un certain nombre de questions importantes concernant le vente de votre bien immobilier, alors sachez que nous sommes en mesure de répondre à l' ensemble de ces questions : quelles soient d' ordres juridiques, techniques, fiscales, commerciales, etc... Nous saurons vous aider.

1 - Ces questions vont commencer par l' estimation même de votre bien : comment la faire, sur quelles bases ? La sous-estimation et la surestimation ont chacune de lourdes conséquences sur le prix de vente final.

2 - Puis vient la méthode de commercialisation : Quels supports choisir ? Quel en sera le coût au final ? Comment rédiger l' annonce ? Quelle période sera la plus "rentable" ? Quels formats d' annonces choisir ? Combien d' agences ?

3 - Après le passage de l' annonce, comment "gérer" les appels des acheteurs potentiels ? Qui sont-ils ? Ont-il les moyens d' acheter ? Sont-ils sérieusement des acheteurs potentiels ?

4 - Lors de la visite de votre appartement ou de votre maison, comment présenter le bien ? Les intentions de ces personnes sont-elles vraiment d' acheter ?

5 - Puis viendra peut-être une négociation, qui défendra vos intérêts ? Comment aborder ce sujet avec eux ? Quelle marge allez-vous leur accorder ?

6 - La rédaction de l'avant contrat nécessite de plus en plus de connaissances juridiques : suis-je obligé de faire une recherche de plomb dans la peinture, suis-je obligé de faire une recherche d' amiante ? Que pensez de la condition suspensive de prêt ? Du droit de préemption de la Mairie ? De quel montant doit-il être ? Qui va l' encaisser ? Qu 'est ce que la clause pénale ? etc ...

7 - La suite de la vente va engendrer, là aussi, un certain nombre de questions tout aussi importantes comme la levée de l' hypothèque, l' apurement des comptes du syndic, ou encore le régime fiscal etc ...

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Olé Immobilier va vous aider dans toutes ces étapes et répondra avec professionnalisme, à vos questions :